ATRIUM Lofts & Residences
O Atrium é uma oportunidade única na Tijuca. O empreendimento está localizado em um terrenocom mais de 12.000 m², onde você irá viver em perfeita harmonia com o passado preservado,
integrado aos novos edifícios com muito lazer, segurança e toda a infra-estrutura.
Lançamento de apartamentos em condomínio com infraestrutura completa com 40 itens de lazer.
Apartamentos 3 e 4 quartos e coberturas.
Em ótima localização, na RUA BOM PASTOR, próximo ao Florença, previsão de lançamento Outubro 2011.
PAVIMENTOS E UNIDADES
Edifício existente possui 04 pavimentos, 01º com acesso e área de lazer.
02 Edifícios possuem 10 pavimentos tipo e 01 de cobertura duplex
Embaixo dos 02 edifícios há 01 subsolo, térreo e 02 pavimentos, todos de garagem. Acima, está o pavimento de
uso comum.
10 apartamentos por pavimento tipo por edifício
03 lofts triplex com terraço no 2º pavimento (edifico existente)
36 lofts duplex (ed. existente)
• 3 quartos com 1 suíte (85 a 87 m²) ;
• 3 quartos com 1 suíte e lavabo (86 a 92 m²) ;
• 3 quartos com 1 suíte , lavabo e dependência (97 m²) ;
• 4 quartos com 2 suítes* , e dependência (129 m²) ;
• 1 estacionamento para as unidades do
edifício existente (lofts - duplex);
• 2 estacionamentos para as unidades tipo;
• 2 estacionamentos para as unidades do
edifício existente (lofts - triplex);
• 3 estacionamentos para as coberturas;
LOCALIZAÇÃO:
Rua Bom Pastor - Tijuca.
Terreno possui área total de 12.020,44m².
Apartamentos de 4 e 3 quartos, lofts e coberturas duplex.
Conceito faz referência ao estilo europeu de construir com sofisticação.
Empreendimento situa-se ao lado da Igreja Bom Pastor e do Florença, a poucos minutos da Praça Saens Peña,
do comércio e serviços do bairro. Região é amplamente atendida por transportes para todas as localidades
(metrô e ônibus). Lugar perfeito para morar.
DESCRIÇÃO:
O prédio da frente é um antigo convento, desativado há 30 anos e tombado pelo Patrimônio Histórico; portanto,
a fachada será preservada. Mas toda área das unidades será refeita para se adequar aos atuais padrões de
construção.
Acesso de pedestres será feito através do prédio existente (antigo convento), que dará acesso aos lofts e aos
dois prédios dos fundos. O acesso de veículos levará à entrada do prédio existente e outro levará aos dois
prédios de trás.
Área do átrio, no prédio existente, é de 400m², onde se situa a primeira área de lazer do empreendimento.
Possui fachada revestida em cerâmica, de arquitetura contemporânea, varandas com vidros semi-reflexivos,
guarda-corpo de alumínio anodizado bronze.
Piso de porcelanato na sala, no lavabo e nos quartos.
Previsão de infaestrutura para instalação de ar-condicionado split na sala.
Preparação para hidrômetros individuais.
Lofts (edifico existente ou antigo convento) – 39 unidades
Apartamentos tipo e Coberturas (02 edifícios a serem construídos) – 220 unidades
VAGAS:
Rua Bom Pastor - Tijuca.
Terreno possui área total de 12.020,44m².
Apartamentos de 4 e 3 quartos, lofts e coberturas duplex.
Conceito faz referência ao estilo europeu de construir com sofisticação.
Empreendimento situa-se ao lado da Igreja Bom Pastor e do Florença, a poucos minutos da Praça Saens Peña,
do comércio e serviços do bairro. Região é amplamente atendida por transportes para todas as localidades
(metrô e ônibus). Lugar perfeito para morar.
DESCRIÇÃO:
O prédio da frente é um antigo convento, desativado há 30 anos e tombado pelo Patrimônio Histórico; portanto,
a fachada será preservada. Mas toda área das unidades será refeita para se adequar aos atuais padrões de
construção.
Acesso de pedestres será feito através do prédio existente (antigo convento), que dará acesso aos lofts e aos
dois prédios dos fundos. O acesso de veículos levará à entrada do prédio existente e outro levará aos dois
prédios de trás.
Área do átrio, no prédio existente, é de 400m², onde se situa a primeira área de lazer do empreendimento.
Possui fachada revestida em cerâmica, de arquitetura contemporânea, varandas com vidros semi-reflexivos,
guarda-corpo de alumínio anodizado bronze.
Piso de porcelanato na sala, no lavabo e nos quartos.
Previsão de infaestrutura para instalação de ar-condicionado split na sala.
Preparação para hidrômetros individuais.
Lofts (edifico existente ou antigo convento) – 39 unidades
Apartamentos tipo e Coberturas (02 edifícios a serem construídos) – 220 unidades
VAGAS:
01 vaga para lofts duplex
02 vagas para lofts triplex e apartamentos tipo
03 vagas para coberturas duplex
02 vagas para lofts triplex e apartamentos tipo
03 vagas para coberturas duplex
ÁREA DE LAZER:
*Possui 2.000m² e 40 itens de lazer.
*Edifício existente – Lounge, salão de jogos, praça do átrio, lounge bar, espaço gourmet, playground do salão de
festas, home office, espaço conhecimento, salas de massagem, sala de leitura, sala de música, praça do encontro.
*Edifícios novos – Quadra poliesportiva, fitness, arquibancada, para de alongamento, praça de jogos, play baby,
praça das crianças, atelier infantil, brinquedoteca, praça das águas, pergolado, churrasqueira, forno de pizza,
sauna, hidro com repouso, bar da piscina, piscina adulto (raia de 25m) e infantil e solarium.
*Os lofts triplex terão quintal, a planta destas unidades será divulgada em breve.
OBS.: As paredes dos lofts possuem espessura de 40 a 50cm, o que tornará a área útil das unidades menor; para
evitar desgastes futuros, haverá uma ponderação no preço a ser repassado.
*Os proprietários do edifício existente serão isentos de IPTU, por residirem em prédio tombado pelo Patrimônio.
Assim como não haverá cobrança da taxa de laudêmio no empreendimento todo.
*Possui 2.000m² e 40 itens de lazer.
*Edifício existente – Lounge, salão de jogos, praça do átrio, lounge bar, espaço gourmet, playground do salão de
festas, home office, espaço conhecimento, salas de massagem, sala de leitura, sala de música, praça do encontro.
*Edifícios novos – Quadra poliesportiva, fitness, arquibancada, para de alongamento, praça de jogos, play baby,
praça das crianças, atelier infantil, brinquedoteca, praça das águas, pergolado, churrasqueira, forno de pizza,
sauna, hidro com repouso, bar da piscina, piscina adulto (raia de 25m) e infantil e solarium.
*Os lofts triplex terão quintal, a planta destas unidades será divulgada em breve.
OBS.: As paredes dos lofts possuem espessura de 40 a 50cm, o que tornará a área útil das unidades menor; para
evitar desgastes futuros, haverá uma ponderação no preço a ser repassado.
*Os proprietários do edifício existente serão isentos de IPTU, por residirem em prédio tombado pelo Patrimônio.
Assim como não haverá cobrança da taxa de laudêmio no empreendimento todo.
faça sua pré-reserva e garanta as condições do lançamento.
